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Castelnau-le-Lez (34170)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 164.37 m²

1092 m²

845 000 €

Réf 271

À vendre, villa d’environ 160 m², presque entièrement de plain-pied, sur un terrain de plus de 1 000 m² avec piscine et double garage. Cette villa se situe à proximité du groupe scolaire Jean Moulin, du collège et du tramway (station Centurion)et a été rénové par un architecte en 2021, elle comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie, et une salle à manger. La partie nuit offre quatre chambres, deux salles d’eau et un wc indépendant. À l’étage, vous disposerez d'une chambre mansardée climatisée avec salle d'eau et toilette ainsi qu'un dressing. Vous profiterez également d'un stationnement pour trois véhicules et d'un portail motorisé. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 924 € et 2 604 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 164,37 m²
carrez 164,37 m²
terrain 1 092 m²
séjour 71 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1958
cuisine américaine (équipée)
Chauffage : ()
2 garage(s)
3 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 845 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 266 €

WAH Montpellier Nord

04 67 84 37 98

montpelliernord@wahuman.com

7 Place Chabaneau 34000 Montpellier

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