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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.97 m²

Balcon

115 000 €

Réf 321

VENTE APPARTEMENT T2- MONTPELLIER - GAMBETTA - 34000

Idéalement situé, en plein cœur de ville à deux pas de l’Écusson de Montpellier, des commerces, restaurants, transports (tramway) et de la Gare Saint-Roch, ce charmant appartement T2 d’environ 35 m², situé au 2ème étage d’une résidence, offre un cadre de vie pratique et recherché avec une entrée, une salle d’eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une chambre donnant sur un balcon de ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 30 lots d'habitations.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 760 €. Taxe foncière : 810 €. Aucune procédure en cours.

Honoraires agence charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35,97 m²
carrez 35,97 m²
séjour 14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15.39 m²
salon/sejour 14.53 m²
salle de bain 2.57 m²
entrée 3.48 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 30

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Taxe foncière annuelle 810 €

WAH Montpellier Nord

04 67 84 37 98

montpelliernord@wahuman.com

7 Place Chabaneau 34000 Montpellier

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