De beaux volumes, une rénovation soignée et une vue imprenable sur les toits de Montpellier !
Situé au 5eme étage sur 7 d'une résidence des années 70, découvrez cet appartement de type T3 entièrement rénové, qui séduit par ses beaux espaces de vie, sa luminosité et sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Un intérieur élégant et fonctionnel
Dès l'entrée, vous apprécierez une superbe pièce de vie avec double salon, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une perspective ouverte sur les toits de Montpellier. Un espace particulièrement agréable, propice à la détente comme à la réception.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable atout de ce bien. Elle bénéficie d'un équipement électroménager complet de la marque haut de gamme SMEG : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur.
L'espace nuit comprend une chambre d'environ 9 m², complétée par un généreux dressing de 6 m², ainsi qu'une salle d'eau attenante d'environ 3 m².
Un espace bureau indépendant d'environ 5 m² vient compléter l'agencement, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace polyvalent.
Une situation privilégiée pour un quotidien pratique
Au cœur d'un environnement urbain vivant et bien desservi, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique :
- Tramways lignes 2 et 5 accessibles à pied.
- Commerces, services et commodités du quotidien à proximité.
- Centre-ville et gare Saint-Roch facilement accessibles en tramway.
- Accès pratique aux principaux axes routiers et à l'autoroute A709.
- Proximité du parc Montcalm et du quartier de la Cité Créative.
Les atouts qui font la différence
Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir.
5eme étage sur 7, offrant une belle hauteur et une vue très dégagée.
Absence de vis-à-vis.
Double salon lumineux avec de grandes ouvertures.
Cuisine indépendante entièrement équipée SMEG.
Chambre avec dressing et salle d'eau attenante.
Espace bureau dédié au télétravail.
Une place de stationnement.
Double desserte tramway, lignes 2 et 5.
Prix de vente : 234 000 € honoraires d'agence inclus.
Un appartement qui conjugue confort, prestations de qualité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à Montpellier.
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Ines Cabanes – WAH Immobilier - 06 23 06 09 15
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