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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.2 m²

Ascenseur

Réf LL835

LUCIE LACAZE VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT 4 PIECES DANS LE QUARTIER PRÉS D'ARÈNES À MONTPELLIER. Situé dans le quartier Prés d'Arènes, autrement dit la porte des plages, à proximité du tramway, de l'autoroute, des commerces, restaurants, établissements scolaires et toutes autres commodités. Dans une résidence récente et sécurisée, appartement 4 pièces de 90m2 avec loggia de 32m2, composé d'une pièce de vie avec emplacement pour une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un toilette indépendant. Vous disposerez également de 2 places de stationnement en sous-sol. Les +++ : - Appartement récent - Loggia de 32m2 - 2 places de stationnement - Nombreux rangements - Commerces au RDC - Proximité des transports & des plages La résidence comprend 367 lots. Charges annuelles 1530€/an TF : Demande d'exonération partielle en cours Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7 Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 431 € et 583 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,20 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
Chauffage : ()
5ème étage
Nombre de niveaux : 6 étage(s)
ascenseur
loggia
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.90 m²
salon/sejour 30.70 m²
WC 2.60 m²
chambre 15.20 m²
chambre 11.20 m²
chambre 11.20 m²
salle de bain 4.80 m²
salle d'eau 2.70 m²
loggia 32 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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LACAZE Agence

Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²