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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40 m²

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Ascenseur
170 000 €
Réf EG1047

À vendre - Appartement T2 40 m² avec terrasse et place de parking - rentabilité 4,6 % brut - Montpellier - Arrêt de tram Saint-Martin-le-Jam - neuf.


Elise vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé au sud de Montpellier, proche du centre-ville, avec l’arrêt de Saint-Martin-le-Jam au pied de l’immeuble.
Montpellier est une ville idéalement située à 10 minutes des plages. Vous disposez dans cette ville de nombreuses commodités ainsi que des hôpitaux et plusieurs universités.

 

À vendre - Ouvert à l’interagence


Cet appartement moderne offre des prestations de qualité au 3? étage d’une résidence calme et neuve construite en 2024.

Vous découvrirez un appartement T2 de 40 m² avec une vue dégagée, vendu meublé et actuellement loué par un jeune couple.

Une construction Helenis haut de gamme et de qualité ; la luminosité et le calme environnant, sans aucun vis-à-vis, font de cet appartement moderne un bien rare sur le secteur.

 

 

Taxe foncière : 775 €/an

 

 

Selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez-moi : 07.87.66.41.30
Disponible 7j/7
Elise GENOVES (immatriculée au RSAC de Montpellier n° 942 054 024)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagé
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.5 m²
  • chambre 12.2 m²
  • salle de bain 5.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 17
  • Nombre de lots 159
  • Quote part annuelle des charges 1 138,76 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Taxe foncière annuelle 775 €

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