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Montpellier (34070)

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.4 m²

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379 000 €
Réf LL958
LUCIE LACAZE VOUS PROPOSE À LA VENTE CE DUPLEX 4 PIECES DANS LE QUARTIER PRÉS D'ARÈNES À MONTPELLIER. Situé dans le quartier Prés d'Arènes, autrement dit la porte des plages, à proximité du tramway, de l'autoroute, des commerces, restaurants, établissements scolaires et toutes autres commodités. Dans une résidence récente et sécurisée, appartement 4 pièces de 90m2 avec deux terrasses, composé d'une pièce de vie avec emplacement pour une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un toilette indépendant et une buanderie. Vous disposerez également de 2 places de stationnement en sous-sol. Les +++ : - Appartement récent - Toit terrasse de 60m2 avec branchements pour jaccuzi - Suite parentale - 2 places de stationnement, boxables - Nombreux rangements - Commerces au RDC - Proximité des transports & des plages La résidence comprend 367 lots. Charges annuelles 1600€/an TF : Demande d'exonération partielle en cours Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, contactez-moi au 06 08 87 28 92. Disponible 7j/7 Lucie LACAZE (RSAC Montpellier 933 439 028) Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90,40 m²
  • carrez 90,40 m²
  • séjour 30,70 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage : ()
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 6.40 m²
  • Dégagement 7.60 m²
  • pièce à vivre 30.70 m²
  • chambre 12.80 m²
  • chambre 11.50 m²
  • chambre 11.50 m²
  • dressing 2.10 m²
  • salle d'eau 2.50 m²
  • salle de bain 3.90 m²
  • WC 1.40 m²
  • terrasse 60.50 m²
  • terrasse 8.90 m²
  • Jardinière 5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 367
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 379 000 €

Simulation

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LACAZE Agence