WAH Montpellier Nord vous propose ce charmant appartement T2 d’environ 30 m², idéalement situé dans le secteur Alco / Saint-Clément à Montpellier, à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités.
Situé au sein d’une résidence sécurisé, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Son véritable atout ? Un bel extérieur privatif, composé d’une terrasse carrelée et d’un jardin, offrant un espace agréable et rare pour ce type de bien.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter l’ensemble.
La copropriété bénéficie par ailleurs d’un important programme de rénovation énergétique, comprenant notamment l’isolation thermique des façades ainsi que l’installation d’une climatisation par pompe à chaleur. Les travaux sont prévus entre 2026 et 2027, avec un objectif d’amélioration significative des performances énergétiques de la résidence.
Grâce à son emplacement, son extérieur et sa proximité immédiate avec les transports, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
