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Paulhan (34230)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 117 m²

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189 000 €
Réf 895

VENTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE 4 PIECES 34230 PAULHAN

MAISON DE VILLAGE PLEINE DE CHARME en exclusivité, 5 pièces en pierres, 117 m² habitables, dans le village de PAULHAN, proche école primaire, pôle santé, à proximité de Clermont l'hérault, proche accès autoroute et 30 minutes de MONTPELLIER.

Cette maison de village au calme, se compose de trois niveaux:

- En rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un salon de 22 m² ( possibilité de transformer en chambre ), d'un garage 30 m².

- Au 1er étage, vous disposerez d'un salon-séjour de 23 m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée et d'un point d'eau avec wc .

- Au 2ème étage, d'une chambre de 18 m² avec dressing, d'une chambre de 20 m² avec dressing et d'une salle d'eau avec wc.

La maison est exposée Sud-ouest.

Vous disposerez d'une toiture refaite en 2020, de menuiserie double vitrage et d'une possibilité de mettre un poêle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 117 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue ville

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • salon/sejour 23 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 18 m²
  • chambre 20 m²
  • couloir 10 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 900 €

Simulation

Calcul des mensualités
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WAH Clermont Hérault Agence