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Ceyras (34800)

Villa 7 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

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459 000 €
Réf 826

VENTE VILLA 7 PIECES 34800 CEYRAS

L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa familiale de 187 m² habitables sur une parcelle avec piscine de 850 m² arboré( nombreux arbre fruitier ), elle se situe proche des commerces et des écoles, au calme sur les hauteurs de CEYRAS offrant une vue dégagée sur LACOSTE et sans vis à vis.

Vous profiterez d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 57 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine équipée de 23 m², d'une bibliothèque, d'une salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, vous disposerez de trois chambres avec dressing avec placard, d'une suite parentale avec dressing donnant sur une terrasse privative de 31 m², d'une salle de bain et d'un wc.

Vous bénéficierez d'une buanderie de 14 m², d'un sous-sol avec (atelier, local piscine et forage), d'un espace barbecue, d'un potager et d'une piscine avec pool house et sécurisé.

Vous disposerez d'une cheminée à insert, de la climatisation réversible, de deux terrasse et nombreuse place de parking.

Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 187 m²
  • séjour 57 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue MONTAGNE
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 13 m²
  • salon/sejour 43 m²
  • salon/sejour 14 m²
  • cuisine 23 m²
  • salle d'eau 3 m²
  • WC 2 m²
  • buanderie 14 m²
  • PALLIER 12 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 13 m²
  • suite 31 m²
  • salle de bain 5 m²
  • WC 2 m²
  • Pool House 31 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 459 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 200 €

Simulation

Calcul des mensualités
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WAH Clermont l'Hérault Agence