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Clermont-l'Hérault (34800)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

167 000 €

Réf 511

VENTE MAISON DE VILLAGE 4 PIECES 34800 CLERMONT L'HERAULT.

L'Agence WAH Clermont l’Hérault vous propose cette maison de village 4 pièces de 85 M² habitables, se situe en plein coeur de ville au calme, proche des écoles et des commerces.

Vous disposerez d'un salon séjour donnant sur une cuisine équipée de 30 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage de 24 m².

Vous profiterez d'une tropéziènne de 12 m² avec cuisine d'été et vue sur la colline de la Ramasse.

Vous bénéficierez de menuiserie pvc double vitrage avec volets roulant électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge acquéreur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent MANU Cortes au 06.07.85.54.99 (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831) ou votre Agence WAH We Are Human de Clermont l'Hérault au 09.54.72.35.56. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 620 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85 m²
séjour 14 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
4 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 14 m²
cuisine 15 m²
WC 1.50 m²
salle d'eau 3.37 m²
chambre 9.44 m²
chambre 13 m²
chambre 17.44 m²
chambre 17.44 m²
terrasse 12.15 m²
garage 24 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 167 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,99%

Taxe foncière annuelle 730 €

WAH Clermont l'Hérault

09 54 72 35 56

clermont-herault@wahuman.com

25 ZAC de la Madeleine 34800 Clermont-l'Hérault

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