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Clermont-l'Hérault (34800)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

4
907 m²
1
453 000 €
Réf 827

VENTE VILLA 5 PIECES + T2 + STUDIO 34800 CLERMONT L'HERAULT

L'agence WAH CLERMONT L'HERAULT vous propose cette villa de 124 m² habitables + T2 de 60 m² + studio de 36 m² sur une parcelle avec piscine de 907 m², elle se situe proche des commerces et des écoles et de CLERMONT L'HERAULT, au calme sur les hauteurs de NEBIAN offrant tranquillité et sans vis à vis.

Vous profiterez d'un séjour de 24 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'un salon de 20 m², d'une cuisine ouverte équipée de 13 m², d'une buanderie, de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing de 23 m², d'une salle d'eau et de deux wc.

Vous disposerez d'un appartement T2 de 60 m² avec accès indépendant composée d'une entrée, d'un salon-séjour de 26 m², d'une cuisine équipée et ouverte, d'une chambre et de deux salle d'eau avec wc.

LOUER 800€ / SEMAINES EN ETE.

Vous profiterez d'un studio de 36 m² avec accès indépendant composée d'un salon-séjour avec cuisine équipée et d'une salle d'eau.

LOUER 600€ / MOIS A L'ANNEE.

Vous bénéficierez d'un garage de 26 m² avec mezzanine, d'un local de rangement et d'une piscine au sel avec plage et sécurisé avec volet roulant.

Vous disposerez de la climatisation gainable, de volet électrique, de deux portails électriques et de nombreuse place de parking intérieur.

Cette villa rare sur le secteur est à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires agence charge vendeur. visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial PINARD Dimitri (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 907 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • salon/sejour 20 m²
  • cuisine 13 m²
  • buanderie 6 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 14 m²
  • dressing 8 m²
  • WC 2 m²
  • salle d'eau 8 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • chambre 18 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • garage 26 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 453 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Simulation

Calcul des mensualités
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WAH Clermont l'Hérault Agence