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Clermont-l'Hérault (34800)

Villa 9 pièce(s) 6 chambre(s) 364.1 m²

2
1204 m²
1
546 000 €
Réf 594

VENTE MAISON DE MAITRE 9 PIÈCES AVEC LOCAL COMMERCIAL 34800 CLERMONT L'HERAULT

L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette maison de maître d'une superficie de 364 m² habitables sur une parcelle de 1 204 m² piscinable, se situe en plein coeur de ville, proche des commerces et des écoles.

Vous disposerez au rez de chaussée d'un local commercial indépendant de 160 m² loué au prix de 1 500 € mensuel. Vous profiterez à l'étage de l'habitation principale composée d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 6 chambres, d'une salle de bains, d' une salle d'eau, deux wc et d'une buanderie. Vous bénéficierez d'un garage avec rangements de 130 m², d'une terrasse, de panneaux solaires.

Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseiller immobilier Mr MANU CORTES (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831 ) au 06 07 85 54 99 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 364,10 m²
  • terrain 1 204 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 38 m²
  • cuisine 22 m²
  • cuisine 22 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre
  • chambre 13 m²
  • chambre 13 m²
  • salle de bain 7 m²
  • WC 1.26 m²
  • buanderie 5 m²
  • cellier 3 m²
  • véranda 4.37 m²
  • terrasse 15 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • garage 130 m²
  • Local commercial 160 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 120

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 546 000 €
Prix net vendeur 517 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 517 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,31%
Taxe foncière annuelle 6 068 €

Simulation

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WAH Clermont l'Hérault Agence