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Alès (30100)

Duplex 5 pièce(s) 4 chambre(s) 170.7 m²

290 000 €

Réf 293

- Située au cœur d'Alès, dans un immeuble bourgeois rue d'Avéjan à proximité des commerces, cet appartement duplex de plus de 170 m² comprend au premier niveau : un séjour de plus de 30 m², une salle à manger, une suite parentale avec un WC séparé, une cuisine séparée ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Au deuxième niveau, vous profiterez de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que l’accès à une terrasse sans vis-à-vis de plus de 18 m².

Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 10 lots à usage d’habitation.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1394 €. Taxe foncière : 2560 €.

Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 531 € et 3 425 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 170,70 m²
carrez 170,70 m²
séjour 32,88 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 42
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 116 €

Taxe foncière annuelle 2 560 €

WAH Montpellier Nord

04 67 84 37 98

montpelliernord@wahuman.com

7 Place Chabaneau 34000 Montpellier

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