INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT T4 DE 75 M² – LOCATAIRE EN PLACE – RENTABILITÉ 5,11 %
À Lunel, au sein de la résidence Val Fleury, découvrez cet appartement de 75 m² vendu occupé, idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat et d'un placement patrimonial sécurisé.
Actuellement loué 800 € hors charges par mois, ce bien génère 9 600 € de revenus locatifs annuels, soit une rentabilité brute d'environ 5,11 %.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
La présence d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée constitue un véritable atout pour la pérennité locative du bien et le confort des occupants.
Les chiffres clés :
Prix de vente : 188 000 €
Loyer actuel : 800 € / mois hors charges
Revenus locatifs annuels : 9 600 €
Rentabilité brute : 5,11 %
Taxe foncière : environ 1 500 €
Locataire en place
Les atouts du bien :
75 m² habitables
4 chambres possibles
Balcon
Cave privative
Parking privé
Nombreux rangements
Résidence entretenue et recherchée
DPE : D
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Un investissement clé en main offrant des revenus dès l'acquisition dans un secteur dynamique de Lunel.
???? Plus d'informations et photos :
https://www.wahuman.com/vente/2-lunel/appartement/100559-investissement-locatif-appartement-t4-de-75-m-locataire-en-place-parking-cave
???? Pour tout renseignement ou organiser une visite :
Jérémy HUGOL
WAH Immobilier
06 46 58 48 40
jeremy.hugol@wahuman.com
RSAC Montpellier 890 423 544
Annonce proposée par un agent commercial
