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Lunel (34400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Balcon

139 000 €

Réf 844

Ado BASIC du réseau WAH, vous propose à la vente un appartement rénové 2 pièces 42 m² en RDC Lunel 34400.

Situé à Lunel, commerces à proximité et proche de toutes commodités, entre Montpellier et Nîmes, à 5 min en voiture de l'autoroute A9 et à 15 min des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ».

Cet appartement entièrement rénové en 2025 de 42 m² est composé de plain pied d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.

Un petit balcon fini l'ensemble. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants et climatisation réversible dans la pièce de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Basic Ado au 0631032548, agent commercial RSC Montpellier no 520879081

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42,04 m²
séjour 23,51 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
3 étage(s)
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 23.51 m²
chambre 7.83 m²
salle d'eau 4.40 m²
WC 0.97 m²
terrasse 1.23 m²
entrée 4.45 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 18
Quote part annuelle des charges 480 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 139 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

BASIC

0631032548

ado.basic@wahuman.com

500 Chemin du Mas de Paradis, 34400 Lunel

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