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Lunel (34400)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

1
20 m²
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225 000 €
Réf LUN 423D

ELODIE MILAN du réseau WAH, 06 78 60 85 70, vous propose la vente d'une maison de ville 6 pièces de 140m2 avec une cour privative de 20M² , située à LUNEL, à seulement 15 min des plages et 20 min de Montpellier et Nîmes. Proches commodités, écoles, collèges et lycées.

Cette maison se compose au rez de chaussée de deux entrées séparées idéal pour une profession libérale.

Au rez de chaussée vous trouverez un garage, une cuisine, un wc et deux pièces supplémentaires dans la seconde entrée.

Au 1er étage se trouve 3 chambres, une salle de bain, un bureau, une pièce de vie et une cuisine équipée.

La maison est équipée de menuiseries bois simple vitrage, chauffage au gaz et de la climatisation.

Très fort potentiel pour cette maison à rénover.

Vous bénéficiez également d'un garage avec mezzanine de rangements et son coin buanderie.

Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels la propriété est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez ELODIE MILAN au 06 78 60 85 70 agent commercial inscrit au RCAS (N°893312785) ou au 09 73 28 63 59.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • quartier Lunel centre

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 12.30 m²
  • Entrée 2 9.40 m²
  • garage 31.30 m²
  • cellier 6.07 m²
  • cuisine 15.57 m²
  • WC 1.18 m²
  • Exterieur 20 m²

Etage 2

  • chambre 12.58 m²
  • chambre 12.94 m²
  • bureau 5.76 m²
  • cuisine 12.55 m²
  • salon/sejour 30.68 m²
  • salle de bain 4.90 m²
  • Dégagement 1.940 m²
  • chambre 10.02 m²

Rez-de-chaussée

  • Palier 5.67 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 691 €

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MILAN Agence