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Lunel (34400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

1
236 m²
1
265 000 €
Réf 1561

 Maison de type T4 de 88 m² habitables, sur une parcelle de 236 m², Mitoyenne par le garage, située dans un lotissement calme, proche du centre ville et de la gare deet exposée Est, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement, 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour lumineux ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit avec trois chambres équipées de placards, d’une salle de bains et d’un second WC,

La maison bénéficie également d’un garage de 18 m², particulièrement. À l’extérieur, le jardin agrémenté de végétation.

Un rafraîchissement est à prévoir

Les plus : Climatisation installée dans le séjour.La toiture est en bon état et la structure générale du bien est saine. 

Proche des plages de la grande motte

Pour plus de renseignements veuillez contacter votre agent commercial Fabrice Dérozié inscrit au RCS de Montpellier sous le n° 334714185 au 06 08 45 79 14

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 236 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • quartier LUNEL ABRIVADO

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24.675 m²
  • cuisine 13.763 m²
  • entrée 3.371 m²
  • WC 1.069 m²

Etage 1

  • Chambre 1 10.469 m²
  • Chambre 2 10.078 placard double vitrage bois m²
  • Chambre 3 7.718 m²
  • salle de bain 6.611 m²
  • WC 1.457 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 848 €

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DEROZIE Agence