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Lunel (34400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

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330 m²
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Réf LUN1178

BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS

Sylvia de l'agence WAH, 06 75 15 33 53, vous propose en exclusivité : Maison plain-pied de 3 pièces sur 330m² de terrain, située dans un quartier calme et recherché de Lunel, à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, à 5mn à pieds des commerces et commodités et 20 mn des plages. Cette maison de 1983 entièrement rénovée se compose d’une entrée d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre avec poële à bois et climatisation réversible, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un cellier, d'un wc séparé et d'un garage pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Côté extérieur vous bénéficierez de deux terrasses, une orientée sud et une orientée nord, d’un coin salon d'extérieur cosy sous pergola et d’un agréable jardin arboré et piscinable avec forage. Etat impeccable pour cette maison cocooning, coup de coeur assuré! Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia Delestras au 06 75 15 33 53 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • carrez 77,83 m²
  • terrain 330 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 10.83 m²
  • entrée 4.43 m²
  • garage 10 m²
  • salon/sejour 29.2 m²
  • salle de bain 9.2 m²
  • chambre 11.6 m²
  • chambre 8.86 m²
  • WC 1.3 m²
  • dégagement 2.38 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 532 €
Taxe d'habitation 1 €

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DELESTRAS Agence