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Lunel (34400)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 141 m²

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546 m²
Réf LUN145

EXCLUSIVITE - Elise Eyrolle 06 80 60 41 11 du réseau WAH, vous propose :

Une VILLA de 8 pièces 34400 LUNEL, située à 25 minutes de NÎMES et de MONTPELLIER, proche de toutes commodités, à seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un accès facile à la Route de la Mer.
VILLA de 141m² sur une parcelle d'environ 545 m², 8 pièces qui se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un bureau, une buanderie. Une partie est aménagée en studio (séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc) ,qui peut être indépendant. A l'étage supérieur, un salon/séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un grand placard. Au dernier étage, deux chambres mansardées. La maison comporte également un jardin arboré, un garage, et le forage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise EYROLLE (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 911 791 341) au 06 80 60 41 11 ou au 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 141 m²
  • terrain 546 m²
  • séjour 27,71 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.4 m²
  • bureau 5.9 m²
  • buanderie 9.32 m²
  • salon/sejour 17.05 m²
  • cuisine 11.54 m²
  • salle d'eau 2.19 m²

Etage 1

  • salon/sejour 12.13 m²
  • SALLE À MANGER 15.58 m²
  • cuisine 11.23 m²
  • salle de bain 6.9 m²
  • WC 0.97 m²
  • chambre 11.51 m²
  • chambre 10.6 m²
  • PLACARD 3.4 m²

Etage 3

  • chambre 3.86 (11.28) m²
  • chambre 3.67 (9.91) m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 953 €

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EYROLLE Agence