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Lunel (34400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

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195 m²
324 000 €
Réf L1197

Située à Lunel, à proximité de toutes les commodités et au calme, cette maison en R+1 bénéficie d’un emplacement idéal, à 25 minutes de Nîmes et Montpellier et à seulement 15 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu’une pièce de vie supplémentaire avec douche attenante et wc séparé.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau avec wc.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin avec piscine au chlore, terrasse et cuisine d’été, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Les + :

  • 3 chambres
  • Véranda et pièce supplémentaire pouvant etre aménagée en chambre parentale
  • Climatisation réversible
  • Jardin intimiste avec piscine et cuisine d’été
  • Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle, stationnement facile à proximité

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Elsa FOCANT (RSAC Montpellier 944 768 225) au 06.64.81.69.58

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 195 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1973
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue très peu de vis-à-vis
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 8.30 m²
  • salon/sejour 22.8 m²
  • chambre

Etage 1

  • chambre 9.50 m²
  • chambre 13.5 m²
  • salle de bain 4.4 m²
  • bureau 7.70 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 324 000 €
Taxe foncière annuelle 1 561 €

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FOCANT Agence