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Lunel (34400)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

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456 m²
Réf lun298B

EXCLUSIVITE - OUVERT INTER-AGENCE - VENTE VILLA 6 PIECES de 176 m2 de surface au sol édifiée sur un terrain plat et clôturé de 456 m²située dans une rue recherchée de LUNEL.

Proche des écoles,collège et lycée, à seulement 5 minutes en voiture de l'autoroute A9 et 15 minutes des plages « La Grande Motte » et « Le Grau Du Roi ».

VILLA 6 PIECES en RDC comprenant :
1 cuisine semi-ouverte sur un double séjour offrant un beau volume le tout sur 56 m², une chambre, un bureau, une salle d'eau wc.(Possibilité d'une suite parentale)
A l'étage: 3 grandes chambres, une salle de bain + Wc, un dressing, une salle de jeux et un grenier.


Stationnement privatif et garage.


Piscine et terrasse arborée


récemment rénovée et nombreuses prestations de qualité rendant ce bien confortable, cheminée avec insert,, climatisation, forage.


VISITE VIRTUELLE : en agence ou sur demande.

Pour plus de renseignement sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial JERRY DEGARDIN 06 10 98 95 55

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176 m²
  • carrez 143 m²
  • terrain 456 m²
  • séjour 56 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 46 m²
  • cuisine 10.60 m²
  • chambre 10.50 m²
  • bureau 7 m²
  • salle d'eau 4.5 m²

Etage 1

  • chambre 19.80 m²
  • chambre - chambre 2 16 m²
  • CHAMBRE 3 14.60 m²
  • salle de bain 17.30 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 960 €

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WAH Lunel Agence