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Lunel (34400)

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115.86 m²

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386 m²
Réf LUN952

Elise, vous propose en EXCLUSIVITÉ,

Une VILLA de 6 pièces 34400 LUNEL NORD, située à 25 minutes de NÎMES et de MONTPELLIER, proche de toutes commodités, et à seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un accès facile à la Route de la Mer.

Cette villa ce situe dans une impasse calme, proche des écoles, collèges, lycées, vous êtes également à 15 minutes à pied de la gare SNCF,

La villa 6 pièces de 115 m² sur une parcelle d’environ 386m²

Elle se compose d'une entrée avec un WC indépendants, un salon, une salle à manger donnant sur la cheminée, une cuisine ouverte sur séjour équipée et aménagé une arrière-cuisine avec un accès direct au garage, toujours sur le même niveau un accès à la partie nuit enfants avec 3 chambres, une salle d'eau un WC, le plan de la maison circule autour du patio intérieur,

À l'étage une suite parentale avec sa salle de bain douche et baignoire et son dressing donnant sur un balcon avec une vue dégagée.

La villa dispose de son jardin privatif, dans lequel vous pouvez stationner un véhicule devant, et deux places à l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Elise GENOVES 07 87 66 41 30 votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115,86 m²
  • carrez 115 m²
  • terrain 386 m²
  • séjour 41,81 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • quartier LUNEL NORD

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.21 m²
  • WC 2.17 m²
  • salon/sejour 15.85 m²
  • SALLE À MANGER 15.40 m²
  • cuisine 10.56 m²
  • cellier 5.40 m²
  • garage 12.36 m²
  • PATIO 30.90 m²
  • chambre 8.01 m²
  • chambre 10.37 m²
  • chambre 10.25 m²
  • salle d'eau 3.45 m²
  • suite 13.05 m²
  • dressing 5.55 m²
  • salle de bain 4.16 m²
  • balcon 2.75 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 980 €

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