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Saint-Drézéry (34160)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

1
361 m²
1
310 000 €
Réf EG1265

En exclusivité Elise Genoves vous propose : 

 

Situé sur la commune prisée de Saint Drézéry à seulement environ 20 minutes de Montpellier et à moins de 30 minutes des plages méditerranéennes ce bien bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature dans un environnement calme et résidentiel recherché

Maison de village T3 de 73m2 loi carrez entièrement rénové au sein d’une petite copropriété de quatre lots avec de faibles charges ce bien atypique séduit par sa belle hauteur sous plafond.

L’accès au bien se fait par une entrée unique garantissant sécurité et tranquillité avec garage et places de stationnement libres à proximité immédiate pour les visiteurs

La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et vendu entierement équipé de 40 m² offrant un espace de vie lumineux. 

L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing sur mesure optimisant les rangements un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. 

Le bien a été entièrement refait à neuf avec garantie décennale en utilisant des matériaux de qualité et dispose d’une climatisation réversible avec deux splits.

À l’extérieur vous bénéficiez d'un garage de 14,40m2 ainsi qu'une terrasse et d’un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. 

Ouvert Inter-Agence

GENOVES Elise immatriculée au RSAC de Montpellier n°942 054 024
07 87 66 41 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73 m²
  • terrain 361 m²
  • séjour 39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • vue Dégagé
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39.95 m²
  • chambre 14.88 m²
  • WC 1.21 m²
  • salle d'eau 7.37 m²
  • chambre 9.59 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1
  • Nombre de lots 4
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 310 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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GENOVES Agence