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Saint-Aunès (34130)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

2
1
825 m²
695 000 €
Réf EP1170

Evelyne P du réseau WAH (06 43 52 80 05), vous propose cette maison sur les hauteurs de Saint Aunès avec une dépendance T2.

Située dans un quartier calme de Saint Aunès et proche de toutes commodités (Ecoles, Phrarmacie, commerces de proximité ... )

A 15 min de Montpellier, 20 min de l'Aéroport et de la Gare Sud de France.

Erigée sur un sous sol intégral, cette Villa de 207 m2 offre un bel espace de vie salon/salle à manger avec une cuisine équipée américaine d'environ 90 m2 accédant au jardin et sa piscine.

Coté nuit vous trouverez 5 chambres, 1 salle de bain et un WC.

Sans aucun vis à vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur le Pic Saint Loup.

Les annexes
- RDC : Garage 87,47 m2
- RDC : Dépendance à aménager de 44 m2 comprenant 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 WC

Les ++
- Piscine au chlore 11x5 et jardin arboré

Visite virtuelle disponible. Bien ouvert à l’inter-agence.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter

Evelyne Palamara (RSAC Montpellier 750 021 297) au 06 43 52 80 05.

Référence annonce : EP1170

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 825 m²
  • séjour 113 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Pic Saint Loup
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 10.11 m²
  • chambre 10.76 m²
  • chambre 11.65 m²
  • chambre 13.81 m²
  • chambre 12.63 m²
  • salle de bain 10.29 m²
  • WC 1.67 m²
  • buanderie 9.03 m²
  • salon/sejour 113.16 m²

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.30 m²
  • salle de bain 5.37 m²
  • WC 0.85 m²
  • cuisine 27.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 800 €

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PALAMARA Agence