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Saint-Pargoire (34230)

Villa 9 pièce(s) 7 chambre(s) 291 m²

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22669 m²
639 000 €
Réf 683

ENSEMBLE DE 2 VILLAS 34230 SAINT-PARGOIRE.

L'agence WAH Clermont-l'Hérault vous propose cet ensemble de deux villas sur une parcelle de 22 669 m². Elles se situent sur les hauteurs de Saint-Pargoire, avec une vue panoramique sur la vallée, dans un secteur calme, sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'une première villa de 209 m² habitable composée d'un séjour de 37 m² donnant sur une terrasse, d'un salon de 32 m², d'une cuisine équipée de 12 m², d'une buanderie, de quatre chambres avec placard dont trois avec mezzanine, d'une salle de bains de 7 m², d'une salle d'eau de 10 m² avec wc et d'un WC.

Vous disposerez de menuiseries à double vitrage, d'un poêle à bois, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, de plusieurs places de parking et d'une terrasse.

Vous bénéficierez d'une deuxième villa de 82 m² composée d'un séjour de 27 m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale de 14 m² et d'un WC.

À l'étage, d’un salon de 12 m², de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un WC.

Vous disposerez de menuiseries à double vitrage et de volets roulants électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent commercial BARTHELEMY Malaury (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 991 761 339) au 07 59 55 65 37 ou votre Agence WAH. We are Human au 09 54 72 35 56.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 291 m²
  • terrain 2,27 ha
  • séjour 108 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 7 m²
  • salon/sejour 69 m²
  • cuisine 12 m²
  • WC 2 m²
  • chambre 24 m²
  • chambre 25 m²
  • chambre 29 m²
  • chambre 12 m²
  • salle d'eau 10 m²
  • salle de bain 7 m²
  • buanderie 7 m²
  • salon/sejour 27 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • suite 14 m²
  • salon/sejour 12 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 2 m²
  • WC 2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 639 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 600 €

Simulation

Calcul des mensualités
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WAH Clermont l'Hérault Agence