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Saint-Brès (34670)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

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382 m²
Réf CDB.3952

OUVERT A L'INTER-AGENCE.

Située sur la commune de Saint-Brès, à 5 minutes en voiture de Baillargues et des axes autoroutiers, cette VILLA CONTEMPORAINE de 2017 dispose d'une superficie habitable de 115 m² sur une parcelle de 382 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placards desservant le salon séjour avec cuisine ouverte de 44 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un toilette indépendant.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilette.

Côté jardin, vous bénéficierez d'une première terrasse plein sud donnant sur la piscine et d'une seconde terrasse avec espace boulodrome. Vous profiterez d'un garage de plus de 18 m² et d'une place de parking privative devant la maison.

Nombreux atouts : climatisation gainable, chambre en rez-de-chaussée, ballon thermodynamique, environnement calme, huisseries en double vitrage, baies à galadange...

Honoraires agence charge vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande & vidéo disponible sur Facebook : Cassandra Wah

Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra De Barros (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier n°833 205 032) au 06.48.87.31.65 ou votre agence WAH Baillargues au 09.53.07.74.50

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • terrain 382 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.13 m²
  • cuisine 17.68 m²
  • buanderie 4.27 m²
  • chambre 11.72 m²
  • WC 2.18 m²
  • garage 18.25 m²

Etage 1

  • chambre 12.07 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 11.56 m²
  • salle de bain 4.26 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 495 €

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DE BARROS Agence