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Saint-Brès (34670)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 106 m²

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315 m²
Réf CDB3905

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE, OUVERT A L'INTER-AGENCE.

Située sur la commune de Saint-Brès, à 5 minutes en voiture de Baillargues et des axes autoroutiers, cette VILLA CONTEMPORAINE de 2017 dispose d'une superficie habitable de 106 m² sur une parcelle de 315 m² avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant le salon séjour avec cuisine ouverte de 40 m², d'un toilette indépendant et d'une chambre avec salle d'eau privative.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains avec doubles vasques et rangement et d'un toilette indépendant.

Côté jardin, vous bénéficierez d'une terrasse donnant sur la piscine avec pompe à chaleur.

Vous profiterez d'un garage de plus de 15 m² avec espace buanderie et d'une place de parking privative devant la maison.

Nombreux atouts : maison avec peu d'entretien, climatisation réversible, chambre en rez-de-chaussée, ballon thermodynamique, environnement calme, huisseries en double vitrage...

Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus de renseignements ou visiter ce bien contactez Cassandra DE BARROS (Agent commerciale enregistrée au RCS de Montpellier n°833 205 032) au 06 25 14 78 41 ou votre agence WAH Baillargues au 09 53 07 74 50.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106 m²
  • terrain 315 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2017
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.50 m²
  • WC 1.6 m²
  • chambre 13.50 m²
  • salon/sejour 39.8 m²

Etage 1

  • WC 1.50 m²
  • salle de bain 5.8 m²
  • chambre 11.70 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 10.70 m²
  • DEGAGEMENT 5.50 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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DE BARROS Agence