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VILLA T2 - 1 CHAMBRE, TERRASSE, PLACE DE PARKING, CLIMATISATION, PISCINE - VAUNAGE, CALVISSON.

Calvisson (30420)
Réf : SL 1032

Réf : SL 1032

LEROY Sandrine du Réseau immobilier WAH We Are Human, vous propose EN EXCLUSIVITE cette MAISON de 33 m² CLIMATISEE avec TERRASSE, PLACE DE PARKING ; à 40 min de la MER, 15 min de NIMES et 25 min de LUNEL.

Située dans une RÉSIDENCE DE TOURISME en plein coeur de la VAUNAGE ; la maison se compose au RDC d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une chambre spatieuse avec rangements. A l'extérieur vous attend une TERRASSE PRIVATIVE.

Cette résidence surplombant la VAUNAGE ; vous séduira par son ENVIRONNEMENT PAISIBLE et ARBORÉ de 15 hectares clôturés et sécurisés.

Vous aurez accès aux INSTALLATIONS de la résidence (PISCINE INTERIEURE ouverte toute l'année et PISCINE à l'EXTERIEUR, RESTAURANT en été, TERRAINS DE SPORT, COURT DE TENNIS, TABLE DE PING-PONG, JEUX POUR ENFANTS, etc.) et à de nombreuses BALADES à faire dans les environs.

Les plus :

  • Menuiseries PVC double vitrage,
  • Climatisation,
  • Au calme,
  • Cadre verdoyant,
  • Accès aux installations de la résidence,
  • Facile d'accès.

Ce bien est vendu en co-propriété de 408 lots. Maison de 54.22 m² (33..22 m² loi Carrez). Les charges sont de 1500 Euros par an. Aucun contrat ODALYS lié à ce bien. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine (Immatriculée au RSAC de Nîmes N° 503 424 509 ) au 07 82 74 07 83. sandrine.leroy@wahuman.com

Disponible 7j/7.

Annonce proposée par un agent commercial.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 119 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30420
Surface habitable (m²) 33,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 33,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,18 %
Taxe foncière annuelle 543 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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