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MAISON EN PIERRES 8 PIECES 277M² - VAUNAGE LANGLADE

Langlade (30980)

Réf : SL 604

LEROY Sandrine, du Réseau immobilier WAH We Are Human, vous propose cette magnifique MAISON EN PIERRES de 288 M² avec PISCINE datant de 1900, située au cœur du village de LANGLADE.

À seulement 10 minutes de NIMES, 40 minutes de MONTPELLIER, et à proximité des accès à l'A9 via NIMES ou GALLARGUES (à 20 minutes), cette MAISON bénéficie également d'une situation idéale à 40 minutes des PLAGES. Vous serez séduits par son emplacement central, proche de toutes les commodités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un garage.
Au 1er étage : deux salons, une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, une salle d'eau, des toilettes, et un balcon.
Au 2ème étage : quatre chambres, dont deux avec lavabo, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, et une salle de jeux.
Au 3ème étage : une terrasse offrant une vue imprenable sur le moulin, l’église et la Vaunage.

Cette belle demeure allie charme et espace, offrant de NOMBREUSES POSSIBILITES pour un projet de vie. À visiter absolument !

Les plus :

Au calme,
Cachet de l'ancien,
Proche toutes commodités,
Enorme potentiel,
Possibilité de faire 2 logements indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter LEROY Sandrine au 07 82 74 07 83 Disponible 7j/7 (Immatriculée au RSAC de Nîmes N° 503 424 509 ). sandrine.leroy@wahuman.com

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 445 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30980

Surface habitable (m²) 288 m²

surface terrain 222 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue toit, jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Gaz de ville

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 1926

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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