VILLA T5 de 279 m² 6 pièces 4 chambres avec studio sur terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine.
Langlade (30980)
Réf :
SL 658
LEROY Sandrine, du Réseau immobilier WAH – We Are Human, vous invite à découvrir cette magnifique villa de caractère de 279 m², avec piscine, implantée sur un terrain arboré de 1500 m², au cœur de la très prisée Vaunage, dans le village recherché de Langlade.
Une situation idéale :
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À 10 min de Nîmes,
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À 40 min de Montpellier et des plages,
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À 20 min des accès autoroute A9 (Nîmes ou Gallargues),
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Environnement rare et privilégié, au calme, sur les hauteurs du village, dans une pinède attenante à une zone naturelle protégée.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
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Entrée avec salle d’eau + WC
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Cuisine séparée équipée
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Buanderie / Cellier
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Salon / Séjour lumineux de 49 m² donnant sur une vaste terrasse et l’espace piscine
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Suite parentale avec accès direct à la piscine, salle de bains complète (baignoire, douche, WC)
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Grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire
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Salle d’eau et WC indépendants pour l’espace piscine
À l’étage :
Dépendances & Extérieurs :
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Studio indépendant avec cuisine, séjour / chambre, salle d’eau et WC
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Loggia et belles terrasses carrelées
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Grand garage de 31 m², local technique piscine
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Terrain clos, arboré, sécurisé, possibilité de stationner plusieurs véhicules
Prestations haut de gamme :
? Plancher chauffant réversible (pompes à chaleur individuelles)
? Piscine chauffée
? Menuiseries de qualité avec moustiquaires
? Interphone, vide sanitaire, clôture sécurisée
???? Un bien coup de cœur, alliant confort moderne, espace, et environnement naturel exceptionnel. Idéal pour une résidence principale ou maison de prestige en secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien ou organiser une visite, contacter LEROY Sandrine (Immatriculée au RSAC de Nîmes N° 503 424 509 ) au 07 82 74 07 83. sandrine.leroy@wahuman.com
Disponible 7j/7.
Annonce proposée par un agent commercial
