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Maison de maître - 30470 Aimargues

Aimargues (30470)
Réf : AIM1146
Sylvia du réseau Wah, vous propose un bien d'exception de 5 pièces sur un terrain de 900m² situé à Aimargues, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, santé), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 20mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier.
Cette maison de maître de 1907 entièrement rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de presque 50m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un wc séparé et d'une buanderie indépendante.
A l'étage, un palier dessert une superbe suite parentale avec sa salle d'eau avec wc et son dressing ainsi que 2 belles chambres avec leur salle d'eau commune.
Côté extérieur, les terrasses s'ouvrent sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, une belle piscine traitement Chlore et oxygène actif, d'anciennes écuries offrant plus de 100m² de possibilités d'aménagement et de nombreuses places de stationnement.
Etat impeccable et belles prestations pour ce bien coup de coeur : rénovation avec matériaux de qualité, pierres apparentes, climatisation gainable réversible, triple exposition, grandes pergolas, portail électrique.
Possibilité d'acquérir également un terrain agricole de 6000m² avec forage à 100 mètres de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes n°898037742 ou WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien 970 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30470
Surface habitable (m²) 202 m²
surface terrain 908 m²
Surface loi Carrez (m²) 202 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1907

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 970 000 €
Taxe foncière annuelle 2 030 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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