Villa contemporaine 5 pièces sur terrain de 365 m² - 30470 Aimargues
Aimargues (30470)
Réf : AIM910a
Sylvia de l'agence WAH Lunel, 06 75 15 33 53, vous propose en exclusivité une très belle opportunité : Villa contemporaine à terminer à votre goût, 5 pièces de 122m² édifiée sur 365m² de terrain, située à Aimargues, village bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, santé), à seulement 5mn de l'autoroute A9, 20mn des plages, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier.
Cette villa indépendante très lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 50m² avec espace prévu pour cuisine ouverte, d'un patio, d'une suite parentale de 23m² qui accueillera votre salle d'eau et votre dressing, d'une buanderie et d'un wc séparé.
A l'étage, 2 grandes chambres avec des espaces rangements, une salle de bain de 8m² à composer.
Côté extérieur, les aménagements actuels vous permettrons d'agrémenter une terrasse donnant sur une piscine.
Belles prestations et matériaux de qualité pour cette villa de 2023 aux normes RT2012 : climatisation gainable réversible Mitsubitshi, chauffe-eau thermodynamique, baies vitrées et volets roulants électriques en aluminium, fenêtres oscillo-battantes, carrelage 90x90, 4 places de stationnement privatives. L'électricité (notamment les éclairages) sera terminée avant la vente
Possibilité d'acheter clés en mains, à définir pendant la visite.
Les travaux n'étant pas encore terminés, le DPE ne peux pas encore indiquer la qualification (document en notre possession).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sylvia au 06 75 15 33 53, agent commercial RSC Nîmes n°898037742 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59.
