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Rodilhan (30230)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 158 m²

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698 m²
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Réf V43

VILLA 7 PIECES - Située sur la commune de Rodilhan à 10 mn de Nimes, de la gare TGV de Manduel et de l'accès autoroute Nimes Est.

Profitez de toutes les commodités (écoles, crèches, lycée agricole), des services de santé (docteurs généralistes, infirmières, dentiste, ostéopathe, orthophoniste et pharmacie) et des commerces de proximités (coiffeurs, boulangerie, restauration, boulangerie ...)

Au calme et sans vis a vis sur un terrain arboré de 680 m², cette villa de 158 m2 comprenant une entrée, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, un coin bureau en mezanine surplombant le sejour et donnant accès a une suite parentale avec salle de bain et dressing.

Au rez de chaussé,vous bénéficirez de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépensant, un cellier /buanderie. Vous profiterez également d'une deuxieme suite parentale indépendante de 23 m2 avec couchage en mézaninne et salle d'eau.

Vous bénéficierez également de la climatisation dans le séjour, d'un grand garage, d'une piscine hors sol, d'un abri voiture, d'une grande terrasse couverte, d'un forage, d'une alarme, d'un visiophone et d'un automatisme de portail.

Pour plus de renseignements contacter Cyril Boulet au 07 67 05 74 19 (RSAC Nimes n°537491516) ou votre agence WAH Caissargues au 09 54 03 03 92

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 158 m²
  • terrain 698 m²
  • séjour 37 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.33 m²
  • DEGAGEMENT 4.41 m²
  • chambre 9.27 m²
  • chambre 11.34 m²
  • chambre 11.43 m²
  • WC 1.5 m²
  • salle de bain 6 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 13 m²
  • buanderie 7 m²
  • studio 23 m²

Etage 2

  • chambre 10 m²
  • bureau 12 m²
  • salle de bain 4 m²
  • dressing 3 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 308 €

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WAH Lunel Agence