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APPARTEMENT EN DUPLEX 4 PIECES AVEC GARAGE - 30240 LE GRAU DU ROI

Le Grau-du-Roi (30240)

Réf : 186

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement en duplex 4 pièces secteur rive gauche, proche du centre-ville et des plages 30240 LE GRAU DU ROI à 30 mn de Montpellier et de l'aéroport de Mauguio.

Au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 79 m² habitables est composé au 1er niveau d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec sa kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au 2 ème niveau se trouvent deux chambres mansardées, dont une avec cabinet de toilette et des combles qui peuvent contenir beaucoup de rangements.

Une loggia de 5 m² exposée sud et un garage de 13.50 m² complètent l'ensemble.

Beau potentiel pour ce bien à rafraîchir !

Copropriété de 12 lots avec 492 € de charges annuelles. Pas de procédure en cours.

Visite virtuelle sur notre site "wahuman.com"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 249 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30240

Surface habitable (m²) 79 m²

Surface loi Carrez (m²) 51,90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 249 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 850 €

Bilans énergétiques

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