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Nîmes – Les Hauts De Nîmes - 30900 - Villa contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme

Nîmes (30900)
Réf : 323

Nîmes – Les Hauts De Nîmes - 30900 - Villa contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme

Au cœur d’un environnement calme, sur le secteur prisé des Hauts de Nîmes, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied développant plus de 210 m² habitables.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, comprenant une entrée avec rangements, une élégante cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi qu’un séjour ouvert sur l’extérieur.

L’espace nuit se compose de deux parties distinctes de part et d'autre de la pièce de vie :

  • Un premier coin nuit offrant trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
  • Une suite parentale, véritable espace privé, avec chambre, dressing et salle de bain avec WC.

À l’extérieur, un magnifique jardin paysager de plus de 3000 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel, avec piscine à débordement au sel, salle de sport totalement independante de plus de 60 m² et une vaste terrasse, idéale pour recevoir.

Cette villa aux prestations haut de gamme bénéficie de performances énergétiques optimales et de tout le confort moderne : climatisation gainable, chauffage au sol, domotique, garage, ainsi que les garanties constructeur (dommage ouvrage et décennale).

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 06 67 20 62 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 1 100 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 210,90 m²
surface terrain 3 021 m²
Surface loi Carrez (m²) 210,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 8
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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