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VENTE IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS - 30600 VAUVERT

Vauvert (30600)

Réf : VAU65

EN EXCLUSIVITE - Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 du réseau WAH vous propose, un IMMEUBLE de 189m² - 30600 VAUVERT. Situé au centre-ville, à deux pas des commerces de proximité et proche des écoles maternelle, primaire et collège, à 15 min de l'autoroute A9 (sortie 26), à 25 min des plages « LE GRAU DU ROI » et 25 min de NIMES.

IMMEUBLE de 189m², composé au Rdc d'un appartement T3 de 70m² (DPE énergie: D / GES: B) actuellement loué 700€ HC + 15€ de charges / mois. A l'étage se trouvent deux appartements dont un T3 de 55m² (DPE énergie: D / GES: B) libre d'occupation, louable 650€ HC + 15€ de charges / mois, ainsi qu'un T3 en duplex de 64m² (DPE énergie: D / GES: B) disposant d'une terrasse, libre d'occupation, louable 750€ HC + 15€ de charges / mois.

Les trois appartements sont rénovés et équipés de menuiseries PVC doubles vitrages. Leur chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par climatisations réversibles pour le duplex.

Les plus! L'immeuble est sans copropriété. Chaque appartement dispose d'une cave au rez de chaussée et possibilité d'agrandir le duplex.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Sébastien Palomba 06 13 38 59 89 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n° 534447644) ou 09 73 28 63 59.

Annonce proposée par un agent commercial

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Prix du bien 440 000 €

Pièce(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 30600

Surface habitable (m²) 189 m²

Surface loi Carrez (m²) 189 m²

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Rue

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Taxe foncière annuelle 2 618 €

Bilans énergétiques

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