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Un havre de paix au CAILAR - Villa avec piscine de plain pied-

Le Cailar (30740)
Réf : IC 1303

ENTRE AIGUES-MORTES et LES PLAGES du GRAU DU ROI

Une villa où chaque journée à un gout de vacances ...

Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des remparts d’Aigues-Mortes et des plages du Le Grau-du-Roi, découvrez cette superbe villa de plain-pied de plus de 150 m², baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre du Sud.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.
La très belle pièce de vie invite aux moments de partage, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, permettant aussi bien d’accueillir une grande famille que des amis, ou encore de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l’activité locative.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
* environnement sans vis-à-vis
* exposition lumineuse tout au long de la journée
* piscine propice à la détente
* calme absolu tout en restant proche des commerces, commodités et des plages

Cette propriété rare réunit tous les critères recherchés : confort de vie, volumes, intimité et emplacement stratégique entre mer et authenticité camarguaise.

Elle conviendra parfaitement :

  • à une résidence principale familiale,
  • à une maison secondaire pleine de charme,
  • ou à un projet de location courte durée à fort potentiel.

Un bien où l’on se projette immédiatement…
Plus qu’une maison, un véritable lieu de vie à ressentir.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de cette villa rare sur le secteur.

Prenons RDV au 0623060915.

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 436 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 30740
Surface habitable (m²) 152,53 m²
surface terrain 575 m²
Surface loi Carrez (m²) 152,53 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2015
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 436 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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