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Saint-Jean-de-Cornies (34160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135 m²

2
1880 m²
2
399 000 €
Réf CMB1254

BEAUCOUP DE POTENTIEL POUR CETTE MAISON 5 PIECES de 135m² SUR UN TERRAIN ARBORE SANS VIS A VIS DE 1880M² AU CALME DANS UN ENVIRONNEMENT NATURE!

CO EXCLUSIVITE

Située sur la commune de SAINT JEAN DE CORNIES, à 25 mn de MONTPELLIER, de la Gare TGV et de l'aéroport, proche de ST DREZERY, BEAULIEU et SOMMIERES, cette maison de 135m² majoritairement de plain-pied des années 80 avec garage nécessite un rafraichissement pour faire ressortir tout son potentiel. Elle est composée au RDC d'une entrée, d'un salon salle à manger avec insert et poêle, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un toilette, d'un cellier et d'une buanderie.

Il y a également une véranda fermée d'environ 30m².

A l'étage vous trouverez une vaste suite parentale et un toilette séparé.

Un garage de 20m² avec mezzanine, un abri voiture et une cave viennent compléter ce bien. Le vaste jardin de 1880m² est composé de différentes essences, il offre une intimité agréable et la possibilité d'y construire une piscine.

Le salon / salle à manger est équipée de la climatisation réversible. DPE C et d'une cheminée insert.

La maison est reliée au tout à l'égout et possède un CHAUFFE EAU SOLAIRE.

Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter CHRISTOPHE MERY-BORDES au O6 20 86 31 23 (RSAC Montpellier n°908027774).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 135 m²
  • terrain 1 880 m²
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue JARDIN VEGETATION
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 39 m²
  • cuisine 14.2 m²
  • salle de bain 5.4 m²
  • chambre 12.5 m²
  • chambre 12.8 m²
  • cellier 4 m²
  • bureau 8.8 m²
  • WC 1.1 m²
  • DEGAGEMENTS ENTREE 8 m²

Etage 1

  • salle de bain 7.6 m²
  • chambre 15.8 m²
  • mezzanine 11.5 m²
  • WC 1.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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MERY BORDES Agence