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VENTE DERNIER ETAGE CARNON VUE MER

Mauguio (34130)

Réf : 275

À seulement quelques mètres de la plage, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé au dernier étage de la résidence contemporaine " Cap Blanc " signée François Fontès, en deuxième ligne. Le séjour lumineux de 40 m² s’ouvre sur une terrasse de 60 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter du soleil et des soirées d’été. Vous bénéficierez d'une cuisine sur mesure Mouvement équipée Miele, dotée de deux caves à vin intégrées, allie design et praticité. Les matériaux nobles et finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et raffinée. Côté nuit, deux suites indépendantes, dont une parentale avec dressing et salle d’eau, offrent confort et intimité. Prestations haut de gamme : climatisation récente, volets motorisés, système audio intégré, sols effet ardoise. Deux garages fermés (dont une PMR) complètent l’ensemble. Résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, entre vue mer, modernité et douceur de vivre. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 119 lots à usage d’habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3784 €. Taxe foncière : 1900 € Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Karlheinz BEN CHEIKH (RSAC Montpellier 894651868) au 07 56 86 37 97 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/)

Prix du bien 840 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34130

Surface habitable (m²) 98,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,38 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue Degagé

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €

Charges 315 €

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

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