
Villa Mauguio 145m2
Mauguio (34130)Cyrille PERIOT, réseau WAH vous propose sur la commune de MAUGUIO 34130, une villa indépendante d'une superficie de 145 m² sur un beau terrain arboré de 616 m². Composée de deux appartements indépendants, la maison peut être réunie en une seule habitation.
Un appartement de 45 m² neuf, composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et d'une buanderie. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Une terrasse compléte ce bien. Il est possible de le louer environ 700€. Le deuxième appartement de 100 m2est quant à lui, composé d'une cuisine fermée,une pièce de vie lumineuse en L ouvrant sur deux terrasses et la piscine, trois chambres, une salle de bain et une mezzanine. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Cette villa est située sur un terrain de 616 m2 avec une belle piscine de 9X4,5 m, une cuisine d'été, une terrasse et un parparking pour 4 vehicules.La façade à été réfaite, ainsi que la terrasse et le tour de la piscine. Double vitrage, voletselectriques et volets solaires, adoucisseur d'eau, forage, panneaux photovoltaïques. Quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, tout en étant suffisamment éloigné du bruit urbain pour offrir une qualité de vie optimale. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Mme Cyrille PERIOT au 06.82.11.18.00. (RSAC Montpellier 830 358 487).
Selon l'article L.(-&.( du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentationd'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annoces sur notre site : www.wahuman.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sint disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

