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EXCLUSIVITÉ VENTE MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSES 7 PIÈCES MAUGUIO (34130)

Mauguio (34130)
Réf : WP315

À VENDRE : Maison de Village avec Terrasses - 7 Pièces - Mauguio (34130)

Découvrez cette maison de village à rénover, idéalement située en plein cœur de Mauguio, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et à seulement 10 minutes de l’autoroute A9, de l’aéroport et de la gare TGV. Vous bénéficierez d'une superficie habitable de 184 m² sur 2 niveaux, avec un balcon et une terrasse tropézienne.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, de 2 chambres, d'une pièce principale avec cuisine, d'une salle d’eau et de toilettes indépendants. Vous disposerez également de la possibilité de créer un T2 pour un projet locatif ou pour accueillir des invités.

À l’étage, vous bénéficierez d'un T4 comprenant une cuisine et un salon-séjour avec accès à un espace extérieur, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Vous profiterez également de combles aménageables de 60 m² avec accès à une terrasse tropézienne et d'un garage.

Ce projet de rénovation intermédiaire offre un fort potentiel de réaménagement selon vos besoins et vos envies. N’attendez plus pour envisager votre projet de rénovation dans ce cadre privilégié !

2 Photos travaillées en Home Staging - Non contractuelles

Pour plus de renseignements ou visiter ce bien, merci de me contacter au 06 81 81 15 94, William PIERSON (agent co RSAC Montpellier 928 693 399).

Visite virtuelle disponible sur demande uniquement.

Vidéo du bien disponible sur Facebook : William Pierson

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge acquéreur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34130
Surface habitable (m²) 184,25 m²
surface terrain 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1977

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 379 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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