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Exclusif

VENTE VILLA 4 PIECES + ANNEXE 34700 LODEVE

Lodève (34700)

Réf : 417

L'agence WAH de Clermont l'Hérault vous propose en exclusivité cette villa de 4 pièces d'une superficie de 143 m² habitables sur une parcelle 1,1 hectares, sur les hauteurs de Lodève au calme .

Vous disposerez d'une villa de 143 m2 habitables, composée d'un salon séjour de 61 m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc.

Vous bénéficierez d'un système de récupération des eaux pluviales, d'un forage, de panneaux solaires avec contrat de revente et d'un ballon thermodynamique.

Vous profiterez d'une annexe de 35 m2 avec climatisation composé d'un salon séjour, cuisine ouverte, de 4 couchages, d'une salle d'eau et d'un wc, idéal pour de la location courte durée.

Vous bénéficierez d'un carport fermé de 33 m², d'une terrasse au calme donnant sur la vallée.

Cette villa a été entièrement achevée en 2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Dimitri PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 948 754 767) au 06 79 23 66 36 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56.

découvrir le bien

Prix du bien 440 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34700

Surface habitable (m²) 143 m²

surface terrain 1,15 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Vue vallée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Solaire, Electrique

Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 470 €

Bilans énergétiques

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