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VENTE MAISON T4 - CELLENEUVE - MONTPELLIER 34080

Montpellier (34080)
Réf : 341

VENTE MAISON T4 - CELLENEUVE - MONTPELLIER 34080

Située dans un environnement résidentiel, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, du tramway 3 à 10 min à pied, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.

Cette maison T4 d'environ 75 m² entièrement rénovée prend place sur une parcelle de 368 m² et offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de plusieurs espaces de rangement et d'une buanderie.

Vous disposerez également d'un espace aménagé pouvant être utilisé selon vos besoins, comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 44 m², idéale pour recevoir famille et amis. La piscine au sel de 6 x 3 mètres, équipée d'un jacuzzi, invite à la détente tout au long de l'année. Une pergola complète les prestations de ce bien en abritant la salle des machines ainsi qu'un espace de stockage pratique.

Honoraires agence charge vendeur.

Taxe foncière : 1633 €.

Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au 06 65 23 19 88 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Écusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte.

Prix du bien 399 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34080
Surface habitable (m²) 75,15 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 633 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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