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Appartement T2 40 m² avec terrasse et place de parking - rentabilité 4,6 % brut - Montpellier

Montpellier (34070)

Réf : EG1047

À vendre - Appartement T2 40 m² avec terrasse et place de parking - rentabilité 4,6 % brut - Montpellier - Arrêt de tram Saint-Martin-le-Jam - neuf.

Elise vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé au sud de Montpellier, proche du centre-ville, avec l’arrêt de Saint-Martin-le-Jam au pied de l’immeuble.
Montpellier est une ville idéalement située à 10 minutes des plages. Vous disposez dans cette ville de nombreuses commodités ainsi que des hôpitaux et plusieurs universités.

À vendre - Ouvert à l’interagence

Cet appartement moderne offre des prestations de qualité au 3? étage d’une résidence calme et neuve construite en 2024.

Vous découvrirez un appartement T2 de 40 m² avec une vue dégagée, vendu meublé et actuellement loué par un jeune couple.

Une construction Helenis haut de gamme et de qualité ; la luminosité et le calme environnant, sans aucun vis-à-vis, font de cet appartement moderne un bien rare sur le secteur.

Taxe foncière : 775 €/an

Selon l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : www.wahuman.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez-moi : 07.87.66.41.30
Disponible 7j/7
Elise GENOVES (immatriculée au RSAC de Montpellier n° 942 054 024)

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 170 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34070

Surface habitable (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue dégagé

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 4

Cave NON

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %

Taxe foncière annuelle 775 €

Bilans énergétiques

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