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Montpellier Sud – Avenue de Maurin | T4 en RDC – Investissement clé en main

Montpellier (34000)

Réf : IC1042

MONTPELLIER SUD – Investissement locatif clé en main – Colocation déjà en place

Situé avenue de Maurin, dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier Sud, cet appartement T4 représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable.

Installé au sein d’une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 étages, ce rez-de-chaussée est actuellement exploité en colocation meublée avec trois chambres déjà louées, permettant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Le bien se compose :

d’un espace de vie avec cuisine aménagée
de trois chambres
d’une salle d’eau fonctionnelle

Les véritables points forts :
* colocation déjà en place
* revenus locatifs immédiats
* aucun travaux à prévoir
* faible copropriété
* forte demande locative sur le secteur
* cave privative en sous-sol
* place de parking extérieure sécurisée et fermée

L’emplacement constitue également un atout majeur :

proximité immédiate des commerces
transports en commun accessibles rapidement
accès direct aux principaux axes routiers

Un investissement sécurisé et performant, idéal pour développer un patrimoine locatif avec un bien déjà exploité et optimisé.

Une visite s’impose rapidement.

Ines CABANES – 06 23 06 09 15

Annonce proposée par un agent commercial

Prix du bien 150 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 51,40 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Bilans énergétiques

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