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Nouveauté

VENTE VILLA 6 PIECES 34320 NEFFIES

Paulhan (34230)
Réf : 652

VENTE VILLA 6 PIECES 34320 NEFFIES 

L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose en exclusivité cette villa de 167M² Habitable sur 1923 M² de parcelle. 

Vous disposerez d’une villa composée :

Au rez-de-chaussée :  D'un salon séjour cuisine équipée ouverte de 70M², de 4 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et d'un atelier (office cuisine)

A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc et une terrasse privative. Vous profiterez d'une très grande terrasse avec piscine chauffé au sel et d’une cuisine extérieure. 

Vous bénéficierez d'un double garage de 38M² à côté du boulodrome.

Cette villa dispose de beaucoup d'autres avantage tel que : Chauffage air eau par pompe à chaleur, cheminée avec insert, un chauffe-eau thermodynamique, de menuiserie double vitrage avec volet électrique et moustiquaire dans toute la maison.

Le dernier gros point : une parcelle de 429 M² déjà divisé en zone constructible à l'écart de la maison principal. 

Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien
Prix du bien 550 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34230
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 1 923 m²
Surface loi Carrez (m²) 167 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Localisationdu bien

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  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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