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VENTE VILLA 6 PIECES 34320 NEFFIES

Paulhan (34230)

Réf : 765

L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose en exclusivité cette villa de 167M² Habitable sur 1923 M² de parcelle.

Vous disposerez d’une villa composée :

Au rez-de-chaussée : D'un salon séjour cuisine équipée ouverte de 70M², de 4 chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et d'un atelier (office cuisine)

A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc et une terrasse privative. Vous profiterez d'une très grande terrasse avec piscine chauffé au sel et d’une cuisine extérieure.

Vous bénéficierez d'un double garage de 38M² à côté du boulodrome sur une parcelle de 1500M².

Cette villa dispose de beaucoup d'autres avantage tel que : Chauffage air eau par pompe à chaleur, cheminée avec insert, un chauffe-eau thermodynamique, de menuiserie double vitrage avec volet électrique et moustiquaire dans toute la maison.

Honoraires agence charge Vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site.

Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 470 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34230

Surface habitable (m²) 167 m²

surface terrain 1 923 m²

Surface loi Carrez (m²) 167 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 400 €

Bilans énergétiques

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