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VENTE VILLA 4 PIECES + 2 STUDIOS SAINT-CLEMENT DE RIVIERE

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Réf : 362

Votre agence WAH We are human vous présente cette villa de 4 pièces de 174m² sur une parcelle de 1700m². Elle est située dans un quartier résidentiel sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité des commerces et aux portes de Montpellier à 5 minutes en voiture de la station de TRAM Occitanie. Cette villa se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc, d'un salon-séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte. A l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle de bains avec wc. Vous apprécierez les deux studios privatifs avec entrée indépendante avec possibilité de rendement locatif. Un garage avec une buanderie complétent ce bien. Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré et de terrasses exposées Sud / Sud-Ouest. La villa est équipée de la climatisation réversible et a été rénovée en 2022. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

OUVERTE À L'INTERAGENCE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Prix du bien 899 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 34980

Surface habitable (m²) 232 m²

surface terrain 1 700 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 3

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 899 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 244 €

Bilans énergétiques

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