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VENTE PROPRIETE 4 HABITATIONS 15 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE

Saint-Clément-de-Rivière (34980)
Réf : 481

Virginie de WAH Saint Gély vous présente cette grande villa située à Saint-Clément-de-Rivière, aux portes de Montpellier. Idéalement placée, cette maison profite d'une proximité immédiate avec les commodités et offre un environnement préservé avec une vue sur le Pic Saint-Loup. Le terrain arboré de 3360 m² confère une atmosphère paisible et verdoyante, parfaite pour les amoureux de la nature.

La maison, construite en 1997, propose une surface habitable de 400 m², organisée autour d'un bel espace jardin/piscine sans vis-à-vis. Pensée pour vivre agréablement en toute saison, cette demeure spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. Elle se compose de neuf chambres, de quatre salles de bains et de trois salles d'eau. La grande bibliothèque sur deux niveaux, en bois exotique, est un atout indéniable, avec sa cheminée qui invite à la détente. Une maison de gardien est attenante et dispose de son entrée indépendante, offrant une totale autonomie.

L'espace extérieur garantit tranquillité et intimité. Le pool-house, équipé d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau, est parfait pour organiser des moments conviviaux en plein air. Un garage, une cave et une salle de cinéma viennent compléter les prestations, offrant des espaces de rangements et de loisirs très appréciables. Ce bien unique offre une alliance parfaite entre confort moderne et nature.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent commerciale Virginie BACCHIN au 06.75.13.81.69 (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 909 221 400) ou votre Agence WAH We are human de Saint-Gely-du-fesc au 04.67.54.41.76. Consultez tous nos biens sur www.wahuman.com.

découvrir le bien
Prix du bien 1 365 000 €
Pièce(s) 16
Chambre(s) 9

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34980
Surface habitable (m²) 408,34 m²
surface terrain 3 360 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 16
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 365 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 5 825 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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