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VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON DE MAÎTRE 383,47 M2 AVEC TERRAIN DE 2137 M2 ET MAISONNETTE DE 42,89 M2 -

Montbazin (34560)
Réf : 119/15
VENTE MAISON DE MAÎTRE DE 383,47 M2 AVEC TERRAIN DE 2137 M2 ET MAISONNETTE DE 42,89 M2 - 34560 MONTBAZIN. Cet ensemble immoblier de 426,36 m2 habitables ( 672,08 de superfice totale) sur une parcelle de 2557 m2 se situe au calme, dans le centre du village de Montbazin, proche de toutes commodités. Il se compose d'une maison de Maître sur trois niveaux de 383,47 m2 en loi carrez. Vous disposerez au rez de chaussée d’un hall d’entrée donnant accès à l’étage par un escalier en collimaçon. Ainsi qu’un garage de 104 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Vous bénéficierez également avec un accès sur le jardin, de 62 m2 supplémentaires de dépendance aménagée. Au premier étage vous disposerez de 148m2 comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, toutes deux communicantes sur une première terrasse de 21m2. Vous trouverez également une pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle et puit de lumière, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres communicantes sur une terrasse de 33m2 avec vue dégagée sur le jardin. Au second vous trouverez 183m2 de grenier mansardé à aménager ainsi qu’une pièce indépendante de 20m2.Vous disposerez également d'une maisonnette de plein pied de 42,89 m2 présente sur le même terrain avec un accès indépendant, comprenant une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine ouverte sur le séjour. Enfin vous profiterez sur la même parcelle accessible par un petit pont privatif, d'un terrain arboré de 2137 m2 non constructible, avec des arbres fruitiers et un cabanon en bois. Des travaux de plomberie et d'électricité sont à prévoir. Idéal pour un logement intergénérationnel, à usage mixte ou locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre agent commerciale Maeva FERRANDIS (RSAC Montpellier 900 831 413) au 06 32 38 43 52 ou votre Agence WAH au 04 67 84 37 98.
Prix du bien 525 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34560
Surface habitable (m²) 426,36 m²
surface terrain 2 557 m²
Surface loi Carrez (m²) 426,36 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre, Autre
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Taxe foncière annuelle 2 076 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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