Lattes Cougourlude – Maison 182 m² avec piscine, 6 chambres
Lattes (34970)
Réf :
WP1355
A VENDRE - LATTES – À 200 mètres du tramway, maison familiale de 182 m² avec piscine et fort potentiel d'aménagement
Située sur la commune de Lattes, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tramway Cougourlude (ligne 3), cette maison vous permet de rejoindre le centre de Lattes et l'ensemble de ses commodités en seulement 3 minutes. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, avec l'école maternelle et primaire Le Grand Tamaris accessible à pied en 5 minutes, ainsi que l'école de la Cougourlude.
Édifiée sur une parcelle de 449 m², cette maison en R+1 développe 182 m² habitables. Construite en 1980 puis agrandie par une extension réalisée en 2012, elle offre aujourd'hui de nombreuses possibilités d'utilisation : grande maison familiale, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif grâce à ses deux accès indépendants.
Un escalier extérieur permet en effet d'accéder directement à l'étage, tandis qu'un escalier intérieur relie naturellement les deux niveaux.
Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une entrée, d'un vaste espace de vie de 47 m², composé d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie de 11 m².
À l'étage, vous profiterez de cinq chambres, chacune équipée de son propre placard, d'un lavabo et d'une cabine de douche. Ce niveau comprend également deux WC indépendants ainsi qu'un séjour avec cuisine de 18 m².
À l'extérieur, exposé plein sud, vous bénéficierez d'un agréable espace détente composé d'une piscine, d'un pool house de 26 m² et d'un abri de rangement de 21 m².
Côté prestations :
- Climatisation à l'étage
- DPE B
- Panneaux solaires
- Forage
- Vide sanitaire de 1,20 m de hauteur
- Structure offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Pour toute information ou organiser une visite :
William PIERSON – Agent commercial RSAC Montpellier 885 255 539
Tél. : O6 8I 8I I5 94
Visite virtuelle disponible sur demande
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite.
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